¡Descubre en este artículo HTML el tiempo que tarda una verificación de crédito para tener éxito en tu búsqueda de un nuevo apartamento o casa! ¿Te has preguntado cuánto se tarda exactamente en obtener una respuesta del proceso de verificación crediticia? ¿Necesitas saber si es posible acortar los tiempos de espera? Aquí te proporcionaremos toda la información que necesitas para que puedas tomar la mejor decisión en cuanto a tu futuro hogar. ¡No te lo pierdas!
Respuesta corta
La mayoría de las verificaciones de crédito en línea pueden proporcionar resultados inmediatos. Pero, si se requiere una verificación de crédito para un apartamento, el propietario puede tardar varios días en comunicarse con usted para aprobarlo o negarlo. Hay varios servicios de selección de inquilinos que los propietarios pueden usar para verificar el crédito de los posibles inquilinos, incluidos los servicios de las principales agencias de crédito como Equifax y Experian. Para obtener más información sobre cuánto tiempo lleva una verificación de crédito, consulte a continuación.
¿Cuánto tiempo toma una verificación de crédito? ¿Para un apartamento?
Los resultados básicos de la verificación de crédito en línea a menudo están disponibles de inmediato. Puede solicitar una verificación de crédito de una de las tres principales agencias de crédito: Equifax, Experian y TransUnion, o puede obtener una copia gratuita de su informe de crédito de Informe Anual de Crédito.com.
Si está solicitando un apartamento y el arrendador requiere una verificación de crédito, el tiempo de espera dependerá del servicio de verificación de crédito que utilice el arrendador y la rapidez con la que se comunique con usted.
Los representantes de Equifax, Experian y TransUnion confirmaron que las verificaciones de crédito en línea y los servicios de evaluación de inquilinos están disponibles, a menudo con resultados inmediatos, y dijeron que los propietarios pueden suscribirse a sus servicios en línea. Para obtener información adicional o un informe más detallado, podría demorar varios días.
Si el arrendador decide hacer su propia investigación sobre su historial de crédito, como llamar a su arrendador actual o anterior, este proceso también puede demorar varios días.
Tenga en cuenta que los propietarios están legalmente autorizados a cobrar a los posibles inquilinos una tarifa de verificación de crédito de hasta $50 en la mayoría de los estados si realizan una verificación de crédito por usted. Si usted es responsable de ingresar su propia información para generar un informe crediticio en línea, es posible que deba pagar los cargos asociados con el servicio.
Información de posibles inquilinos
Según las pautas de la Ley de informes crediticios justos, antes de solicitar una verificación de crédito, los propietarios deben hacer que los posibles inquilinos firmen un formulario de autorización que indique que permitirán una verificación de crédito.
Para realizar una verificación de crédito, el arrendador le pedirá su nombre legal completo, dirección actual y número de Seguro Social. Los formularios de verificación de crédito también pueden solicitar sus direcciones anteriores, fecha de nacimiento, empleadores actuales y anteriores, y propietarios actuales y anteriores.
Servicios de selección de inquilinos
La información y las tarifas de los servicios de selección de inquilinos varían de la siguiente manera:
- Equifax: Equifax tiene una variedad de informes disponibles para los propietarios, que incluyen verificaciones de crédito básicas, búsquedas criminales y verificación del historial de alquiler. Comuníquese con Equifax para obtener información específica sobre precios. Para utilizar los servicios de selección de inquilinos de Equifax, debe proporcionar su licencia o certificación para la administración de la propiedad.
- Experian: el propietario inicia la verificación de crédito comunicándose con Experian con el nombre y el correo electrónico del posible inquilino, luego el inquilino agrega su información después de que Experian se comunique con él. Experian cobra a cada solicitante $14.95 por una verificación de crédito y luego le da al propietario acceso para ver el informe.
- MyRental: una vez que el propietario ha creado una cuenta de usuario gratuita y recopilado la información de un posible inquilino, puede comprar un informe básico único por $ 19.99 o un informe más detallado por una tarifa adicional.
- RentPrep: un propietario puede configurar una cuenta gratuita, recopilar información sobre posibles inquilinos y elegir el tipo de informe que necesita. Una verificación de crédito básica es de $18.95 por solicitante.
- TransUnion SmartMove: los propietarios pueden suscribirse a este servicio y el propietario o el inquilino pueden pagar la verificación de crédito. El propietario deberá iniciar sesión para iniciar el informe y luego el inquilino iniciará sesión para ingresar su información personal. Un informe básico cuesta alrededor de $ 25 por solicitante.
- TurboTenant: el arrendador crea una cuenta gratuita, luego el solicitante completa la solicitud de alquiler en línea. El informe básico cuesta entre $35 y $45 por cada posible inquilino.
