¡Hola a todos! Si estás en busca de una agencia inmobiliaria que te brinde una estructura de tarifas transparente y justa, ¡has llegado al lugar indicado! En este artículo, te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre la estructura de tarifas de Assist2Sell tanto para compradores como para vendedores. ¡No te lo pierdas!
Assist2Sell es un corretaje de tarifa plana, que cobra tarifas que generalmente son más bajas que las que cobran los agentes inmobiliarios tradicionales. Las tarifas para los vendedores de propiedades varían según la ubicación y la oficina individual; algunos cobran una tarifa fija, mientras que otros cobran una tarifa fija por propiedades de menor precio y una tarifa basada en porcentajes por propiedades de mayor precio. Assist2Sell no cobra honorarios al comprador.
Deberá ponerse en contacto con su oficina local para obtener información específica sobre tarifas, pero a continuación detallamos los detalles de las estructuras de tarifas comunes de Assist2Sell. Hablamos con un representante de servicio al cliente corporativo para compilar esta información y confirmamos los detalles con las oficinas de Assist2Sell en Virginia, Texas, California, Utah y Oregón.
Estructura de tarifas de Assist2Sell
Servicios del vendedor
Las tarifas fijas de Assist2Sell son más bajas que las tarifas que suelen cobrar los agentes inmobiliarios para enumerar y vender su propiedad. Los agentes inmobiliarios generalmente cobran a los vendedores el 6% del costo de cierre de la propiedad. Si contrata a Assist2Sell para listar y vender su propiedad, la tarifa plana más baja posible es generalmente de $2995 a $3995.
Tenga en cuenta que algunas oficinas de Assist2Sell comienzan con una tarifa fija más alta. La tarifa plana generalmente aumenta cuanto mayor sea el precio de lista de la propiedad. Los servicios cubiertos por las tarifas incluyen el listado de su propiedad en el Servicio de listado múltiple (MLS) y el listado de su propiedad en otros sitios web de bienes raíces, como Zillow y Trulia.
Tarifas planas versus tarifas porcentuales
Mientras que algunas de las oficinas de Assist2Sell con las que contactamos cobran una tarifa fija para publicar propiedades en todos los puntos de precio, otras cobran una tarifa fija para las propiedades de menor precio y una tarifa basada en un porcentaje para las propiedades de mayor precio. Estas oficinas generalmente cobran una tarifa fija de $3,995 por propiedades con precios de hasta $400,000. Para puntos de precio superiores a $ 400,000, cobran una tarifa porcentual del 1% del precio de cierre de la propiedad en lugar de la tarifa fija.
Otras oficinas solo cobran tarifas fijas, pero estructuran sus tarifas en función del precio de venta de la propiedad. Los ejemplos comunes incluyen:
- Tarifa fija de $3,995 para propiedades con puntos de precio de hasta $400,000 y $4,995 para propiedades enumeradas por encima de $400,000
- Tarifa fija de $2,995 para propiedades listadas hasta $250,000 con un aumento de tarifa de $1,000 por cada aumento de precio de $100,000 (lo que significa $3,995 para propiedades hasta $350,000, $4,995 para propiedades hasta $450,000, etc.)
Cuotas adicionales
La mayoría de las oficinas con las que hablamos cobran una tarifa cooperativa del 2,5% además de las tarifas de corretaje detalladas anteriormente si el representante del lado del comprador no está afiliado a Assist2Sell.
Servicios al comprador
Assist2Sell también ofrece servicios de representación de bienes raíces para compradores. Ofrece estos servicios sin cargo y sin compromiso; no le cobra una tarifa del lado del comprador y, en cambio, la comisión del vendedor la reembolsa.
